Yannick ainouche est le PDG de Quiétudes. Ce groupe immobilier est spécialisé dans la conception, la vente et la gestion de résidences de tourisme et de résidences services ou médicalisées pour seniors. Elle réunit 64 sociétés et génère 80 millions d’euros de chiffre d’affaires.

Comment se comporte cette société dans un marché mouvementé? Comment développer son portefeuille dans un tel contexte?

Augmenter son parc de gestion… n’est-ce pas trop risqué en ce moment? Comment cette société a-t-elle pu changer de business model en 12 mois?

12 réponses à “QUIETUDE – Yannick Ainouche: « Nous avons changé de business model en 12 mois »”

1. DELAHAYE Says:
   mars 30th, 2009 at 13:08

   Quietude n a pas paye les 700 proprietaires de ses logement depuis le debut d el année !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

   renseignez vous avant de le laisser declamer et se faire de la pub

2. Jerome Says:
   mars 30th, 2009 at 13:43

   Merci M.Ainouche de pouvoir régler les loyers de vos investisseurs , cette situation devient délicate pour beaucoup d’entre nous.

3. Xanthos Says:
   mars 30th, 2009 at 14:47

   Etonnant! Il est possible à M.Ainouche d’acheter des sociétés pour augmenter son parc de gestion et par contre il ne lui est pas possible de payer les loyers aux investisseurs! De qui se moque-t-on? Peut-on vraiment être rassuré sur la solidité financière du groupe? Certains qualifieraient ce discours « d’enfumage »!

4. dchenoux Says:
   avril 2nd, 2009 at 11:48

   Je suis très heureux de voir que les résidences se remplissent bien et du chargement du business model. Mais au détriment des clients actuels. Que vont penser les nouveaux investisseurs potentiels ?

5. Eric Says:
   avril 15th, 2009 at 16:09

   Quand on entend le discours, on se doute pas qu’il y a beaucoup de propriétaires (probablement les particuliers, sans défense) qui ne sont pas payés probablement sur plus de 6 mois.
   Sans aucune visibilités sur quand ils seront payés (ou pas)
   On peut comprendre la dualité entre le fait de fire que tout va bien pour séduire des investisseurs (ne particuliers ceux qui pourront être amenés à remettre de l’argent dans la structure), et le fait qu’il ne paye pas un grand nombre de propriétaires, ce qui est innaceptable c’est le manque de transparence et d’informations : même pas une lettre pour prévenir ! pour expliquer et pour donner éventuellement un peu de visibilité ..
   La situation devient délicate pour un grand nombre de propriétaire qui ne sont pas payés et donc ne peuvent pas rembourser leur prêt, du coup les banquiers vont preter plus difficilement, quietude va avoir du mal à vendre car ne payant pas les loyers ..

6. yaud Says:
   juin 22nd, 2009 at 0:50

   Surtout ne faites pas confiance à Quiétude. Les propriétaires n’ont reçu aucun loyer cette année. Les loyers du 1er trimestre devaient être payés le 15 avril, puis le 15 juin, aux dernières nouvelles peut-être le 30 septembre si l’entreprise n’a pas déposé son bilan d’ici là. Fuyez les investissements de ce type !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

7. francois Says:
   juin 26th, 2009 at 11:23

   Il faut toujours investir sur la qualité d’un immeuble et du marché locatif et non sur une motivation fiscale

8. bruno Says:
   juillet 7th, 2009 at 23:56

   Je suis d’accord sur le fait qu’il faille investir sur la qualité et l’emplacement et non sur des motivation fiscale, mais ceci dit « l’Etat  » y a bien sa part de responsabilité.
   « Pousser » les petits épargants à miser au plus vite sur ses stratégies afin de ne plus payer autant d’impôts. (trop taxé)
   Demain si vous ne payer plus vos impôts l’état saura vite vous retrouver et venir chercher leur « dû ».
   Dans cette stratégie d’investissement en défiscalisation en DEMESSINE, le but est de contribuer au développement des zones urbaines délaissées et de contribuer à une certaine relance économique du secteur en question, tout en défiscalisant et en se constituant un patrimoine (sur papier c’était plûtot ALLECHANT). mais la réalité est catastrophique..
   QUIETUDE NE PAYE PLUS ET NE NOUS A JAMAIS PAYE DEPUIS JANVIER 2009;
   Qu’attend le gouvernement pour intervenir dans une telle situation ?
   Car quelque part Quiétude n’a pas tenu ses promesses envers les Co-propriétaire et envers l’Etat NON plus, car l’Etat à reversé la TVA aux co-propiétaire.
   Bref tout cela pour dire qu’on se sent bien seul dans une situation comme celle-ci, et que je ne vois pas vraiement d’issue rapide et n’engendrant pas de dégats collatéraux.
   merci de m’avoir lu.

9. Caroline Says:
   juillet 27th, 2009 at 16:03

   Comment osez-vous publier ce type d’article —– puisque le Sté ne paye les loyers de 700 propriètairres depuis Janvier 2009 ? investir CHEZ QUIETUDE c’EST SE FAIRE AVOIR – SURTOUT PAS N’INVESTISSEMENT CHEZ QUIETUDE !!!!!!!!!!!!!!!
   De plus, la SOCIETE VA DEPOSER LE BILAN !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

10. francois Says:
    juillet 28th, 2009 at 15:16

    C’est toujours le problème des investissements immobiliers qui sont fait avec un pur objectif fiscal …. Et les investisseurs lésés ont intérêt à ce regrouper sous forme d’association ….La pierre ne doit jamais être considéré comme un pur produit fiscal. En cas de retournement de marché, les mauvaises surprises apparaissent …

11. VICTIME DE QUIETUDE Says:
    octobre 20th, 2009 at 11:38

    ah il est beau le business model quel brainstorming top-class ! Des licenciements à la pelle, des familles ruinées… et pour finir la liquidation judiciaire…j’espère que la justice ne s’arrêtera pas là !

12. hp1754 Says:
    octobre 30th, 2009 at 17:11

    Clairement, c’est clair que c’est la grosse arnaque du « business mode ».
    Demandez aux salariés de la maison médicalisée « Domaine du Château d’Aiffres », entreprise en pleine expansion gériatrique donc…ce qu’il pense du nouveau business model et des impayés de salaires!!
    Clairement!

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