Dans l’émission parue en janvier, Thomas Romanyszyn apporte un éclairage sur les résultats financiers pour l’année 2008 de la société Entreparticuliers.com, le site d’annonces immobilières entre particuliers, dont il est P-DG. Malgré le ralentissement des transactios, le site enregistre un niveau de ventes satisfaisant. Thomas Romanyszyn révèle ses perspectives du marché immobilier pour l’année 2009. A ce jour, Entreparticuliers.com a publié son chiffre d’affaires pour le premier semestre 2009, en recul de 29% à 5,9 millions d’euros sur un an. Pour autant l’entreprise maintient sa stratégie de développement du site.

Comment a été fondé le site Entreparticuliers.com? Quel est le parcours de Thomas Romanyszyn?

Quel était le résultat opérationnel annuel de l’entreprise? Quels étaient les objectifs visés pour cette période?

Quelles étaient les prévisions du marché immobilier du P-DG pour l’année 2009? Comment avait-il envisagé les résultats à venir du site Entre Particuliers?

4 réponses à “Best-Of #29 : ENTREPARTICULIERS.COM – Stéphane Romanyszyn : Nous ne sommes pas impactés par le ralentissement du marché”

1. francois Says:
   août 10th, 2009 at 13:33

   C’est l’un des plus malhonnête personnage de l’immobilier ….
   « Le comportement de cette société est totalement inadmissible dans le cadre de la protection du consommateur ». Voilà comment la présidente de la 15ème chambre correctionnelle de Nanterre a qualifié jeudi dernier les pratiques du site internet d’annonces immobilières Entreparticuliers.com. Face aux accusations de publicité mensongère et pratiques commerciales trompeuses, le site est donc reconnu coupable et devra s’acquitter de 150.000 euros d’amende ainsi que d’un total de 36.865 euros à titre de dommages et intérêts. Les peines de 3 mois de prison avec sursis et 15.000 euros d’amende ont également été prononcées à l’encontre de son fondateur et actuel dirigeant, Stéphane Romanyszyn.

2. Stéphane ROMANYSZYN Says:
   août 27th, 2009 at 11:31

   Bonjour François, tu ne crois pas que c’est un peu facile de proférer un avis aussi définitif, masqué derrière un commode anonymat, et surtout sans connître réellement le fond de cette affaire. En lisant mon communiqué suivant, vous découvrirez qui est en fait le plus malhonnête et qui est la vraie victime de cette pitoyable mais au fond édifiante histoire.

   Levallois, le 6 juillet 2009
   Réaction de Stéphane ROMANYSZYN, président-fondateur
   d’Entreparticuliers.com, suite au récent jugement de Nanterre
   Par jugement non-définitif du 2 juillet 2009, la 15ème Chambre du Tribunal de Grande
   Instance de Nanterre a condamné pour publicité mensongère et pratiques commerciales
   trompeuses :
   - la société Entreparticuliers.com à 150.000€ d’amende ;
   - à indemniser à titre de dommages et intérêts, d’une part, les 12 parties civiles pour un
   total de 6.885€ et, d’autre part, l’association à but « non lucratif » UFC-Que Choisir à
   hauteur de 30.000€ alors même qu’elle ne s’était constituée qu’à l’audience ;
   - à publier le jugement sur le site pendant deux mois ainsi que dans le journal Le Figaro ;
   - Stéphane Romanyszyn, en sa qualité de Président Directeur Général à 15.000€
   d’amende et 3 mois d’emprisonnement avec sursis.
   Les juges de Nanterre ont condamné avec cette sévérité sous prétexte
   qu’approximativement 100 annonceurs sur 100.000 soit un rapport d’1/1000ème s’étaient
   plaint des méthodes commerciales de notre société.
   Il faut préciser que parmi cette centaine de « plaignants », en fait 90 étaient sans rapport
   avec les faits visés par la prévention ou avaient été remboursés avant ou pendant
   l’enquête judiciaire. Seuls subsistaient 12 clients qui s’étaient manifestés par lettre et 1 seul
   était présent à l’audience.
   Il faut également retenir que les annonceurs d’Entreparticuliers.com se déclarent satisfaits
   ou très satisfaits à près de 80%. Cette affirmation avait été justifiée sur procès-verbal
   dressé par la DGCCRF.
   Il faut savoir, que lors de l’audience de comparution assez houleuse, il ne m’a pas été
   permis de développer librement mes explications, car j’étais sèchement interrompu par
   la Présidente du Tribunal, dès lors que mes propos ne répondaient pas immédiatement
   aux questions posées. Etant donné que cette affaire n’avait pas fait l’objet d’une
   instruction, il m’était apparu nécessaire de présenter tant la société Entreparticuliers.com
   que notre stratégie de commercialisation. La Présidente du Tribunal correctionnel m’a
   interdit de développer cette présentation en considérant que la salle d’un Tribunal
   correctionnel n’était pas une tribune pour des éventuels investisseurs !!!
   Dans une interview filmée sur le site du Nouvel Obs par Serge Raffy le 03/05/2007, Mme
   Isabelle Prevost-Desprez qui présidait cette 15ème Chambre, clamait ouvertement :
   « que des magistrats fassent peur, moi je trouve ça très bien, ça veut dire qu’ils font leur
   métier » (sic), puis enchaînait « de ce que disent les avocats, maintenant ils ont plus peur
   de venir à Nanterre qu’à Paris, je prends ça pour un compliment » (re-sic).
   Le Tribunal a, à différentes reprises, indiqué toujours au cours de cette audience, à la
   question de savoir ce qui était exactement reproché à la société que « je n’aurai qu’à le lire
   dans le jugement ». En tant que citoyen et justiciable, j’ai toujours considéré que l’audience
   était un moment d’explication et d’impartialité permettant à ce que les parties échangent
   les arguments. J’ai eu un sentiment contraire et désagréable à cette audience qui
   correspondait plutôt aux déclarations filmées du Juge sur le site du Nouvel Obs.
   Il faut savoir enfin, que ce même Juge a mentionné une ancienne condamnation remontant
   à 12 ans et depuis amnistiée. Or, toute référence à une sanction ou à une
   condamnation amnistiée constitue une infraction punie par la loi !
   D’après l’AFP, Mme Prevost-Desprez lors de son prononcé de jugement, se plaisait à
   moraliser sur « le comportement de cette société … totalement inadmissible dans le cadre
   de la protection du consommateur ». Je ne peux que m’interroger sur la protection du
   citoyen, face à un magistrat chargé de le juger, et qui pourtant ne veille pas à garder
   aux débats une tenue impartiale et conforme à la Convention Européenne des Droits
   de l’Homme.
   Néanmoins, convaincu que le corps judiciaire français est composé de magistrats qui ont
   un souci permanent de rendre une justice impartiale et éclairée, j’ai décidé d’interjeter
   appel.
   D’autre part, nous continuerons bien entendu de nous tenir en conformité avec une
   législation, fluctuant sans cesse, en matière de consommation, économie numérique,
   protection des données personnelles, sécurité informatique….
   Et surtout, nous continuerons, plus que jamais, à oeuvrer pour la pleine satisfaction des
   annonceurs qui nous honorent de leur confiance.
   A ce propos, sera mise en ligne cette semaine, une nouvelle version du site, qui constitue
   un nouveau saut technologique, qui va encore accélérer le bouleversement du marché
   immobilier français ainsi que la façon de vendre et acheter un appartement ou une maison;
   la protection et la satisfaction du consommateur resteront notre priorité. »
   Stéphane ROMANYSZYN
   Président d’Entreparticuliers.com

3. fcharles Says:
   août 28th, 2009 at 6:06

   Bonjour Mr et Mme

   Je suis ici pour faire des prets alors si vous avez besoin d’aide je vous pris de bien vouloir me faire parvenir un message a mon adresse afin de vous donnez plus d’informations

   Email sagroupes@aim.com

   Merci

   Mr Francois Charles

4. Sirene Says:
   octobre 17th, 2009 at 5:33

   http://www.lefigaro.fr/immobilier/2009/07/03/05002-20090703ARTFIG00303-entreparticulierscom-severement-condamne-.php

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