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Immosphère

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15-04-09

EMPRUNTIS.COM – Geoffroy Bragadir : “Si on veut emprunter, on a intérêt à faire de l’épargne forcée…”

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Geoffroy Bragadir est fondateur d'Empruntis.com, distributeur de services aux particuliers. Il propose un service de crédit immobilier, de crédit à la consommation, ainsi que des produits d’assurances.

Qu’apporte l’expertise Empruntis.com en matière de montage de crédit immobilier? Quels sont les niveaux de taux d’’intérêt ? Les crédits immobiliers longs sont-ils plus difficilement financables pour les banques?

En quoi consiste le programme de restructuration de la dette? Quels sont les facteurs de reprises ou de retraits du marché immobilier? Dans quelle mesure la relance américaine est-elle un facteur d'évolution du marché immobilier?

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10-04-09

GECINA – Yves Dieulesaint : “Investisseur, développeur, gestionnaire…le trio gagnant de la foncière Gecina…”

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Yves Dieulesaint est directeur des ressources stratégiques au sein de Gecina. Gecina gère un patrimoine de 12,4 milliards d’euros. La société immobilière axe son développement autour de cinq d’activités: l’immobilier d’entreprise, le marché résidentiel, la logistique, l’immobilier de tourisme ainsi que dans les cliniques.

Pourquoi le marketing et la communication occupe t-elle une place significative dans la stratégie de Gecina? Qui assure la maîtrise d’oeuvre architecturale de Gecina?

Y a t-il des projets en matière d’environnement? Quelles sont les prévisions sur le marché locatif et le marché de l’investissement?

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09-04-09

ERA IMMOBILIER FRANCE – Jean Lavaupot : “Des bulles bandes-dessinées pour expliquer l’immobilier …”

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Directeur d' Era Immobilier France, Jean Lavaupot gère près de 400 agences sur le territoire. A l’origine une marque internationale développé aux Etats-Unis dans les années 70, l’agence Era déballe ses cartons en métropole il y a 16 ans sous forme de master franchise. Elle met en place le programme "Vigilance" afin de soutenir les franchisés.

Pourquoi Era France est-elle moins touchée par la crise? Pourquoi la loi Auget est-elle a réviser?

En quoi un mandat exclusif permet d’optimiser une vente? A quelle hauteur le volume de transactions immobilières impacte la trésorerie d’Era France ?

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03-04-09

SELOGER.COM – Roland Tripard : “Apporter des services aux professionnels de l’immobilier…”

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Seloger.com est le premier site immobilier de France. La société gère 15 000 agences immobilières. Il propose des services logiciels, de conception, d’hébergement et de référencement des agences immobilières. Le site regroupe plus de 1,2 million d’annonces. Son président Roland Tripard fait le point.

Comment se différencie le site Seloger.com des autres sites immobiliers? De quelle manière évolue les transactions immobilières?

Y a t-il des événements prévus autour de l’immobilier? De quoi dépend l'évolution du marché de l’immobilier résidentiel? Les prix de l’immobilier vont-il baisser en 2009?

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02-04-09

AVENDREALOUER.fr – Olivier Seners : “L’agence immobilière qui mise sur le net…”

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Olivier Seners est directeur général et fondateur de avendrealouer.fr.fr. Il rachète la société en 2004. PriceMinister s'empare de la plate-forme immobilière en 2007. Le site compte 5 000 clients et 2 millions de visiteurs uniques: plus de doutes, avendrealouer.fr est "la" référence immobilière.

Pourquoi Internet est-il un levier pour les agents immobiliers? En quoi permet-il d’étendre l’offre immobilière en Europe?

Quelles sont les dernières nouveautés technologiques du site? Comment le site organise-t-il le marketing? La loi Scellier favorise t-elle l’immobilier neuf? Quels sont les projets d’avendreAlouer.fr?

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27-03-09

BNP PARIBAS Int. BUYERS – Caroline Soulié : »Accompagner l’achat immobilier des étrangers en France »

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L'achat des biens immobilier par des étrangers en France représente 4% du marché. Une niche en forte croissance car avec la crise, les non-résidents estiment que l'immobilier français est stable à moyen terme. BNP Paribas International Buyers vend du crédit à ces étrangers qui souhaitent acheter des murs en France.
Un observateur idéal de ce secteur!

Combien de transactions par an dans le secteur? Quel est le montant moyen des opérations?

Qui sont ces étrangers qui investissent en France? Quelles sont leurs motivations?
La marque France a-t-elle toujours autant la côte?

Quels sont les atouts de notre pays? Quels sont les craintes des non résidents?

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27-03-09

ORPI – Bernard Cadeau : “L’agent immobilier doit être un expert de proximité…”

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Premier réseau d’agence nationale immobilière, Orpi compte 1 200 points de ventes. A la fois réseau et coopérative immobilière, Orpi est le seul acteur immobilier en France à disposer d’un réseau commun des affaires. Bernard Cadeau est un optimiste. Le Président d’Orpi pose une brique neuve sur le métier de l'immobilier.

Quels sont les avantages juridiques d’une coopérative? Comment les agences immobilières réagissent-elles face à la crise?

Quels ont été les abus dans le domaine immobilier? La réglementation est-elle adaptée?

Pourquoi le recrutement d'agents n’a pas permis le développement des parts du marché du secteur? Pourquoi les banques ont cherché à s’emparer des activités immobilières? En quoi cela a t-il été un échec?

De quelle manière le marché résidentiel peut-il évoluer?

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25-03-09

Pouvoir d’achat en berne: pourquoi?

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Qui ne s’est pas interrogé sur son pouvoir d’achat? D’un côté, les statistiques affichent une progression constante de l'indicateur préféré des Français. L’Insee signale une hausse du pouvoir d'achat de 2 à 3 %. De l’autre, les ménages ont le sentiment d’une érosion. Qui donc est le coupable?

Pourquoi les prix de l’alimentaire s’envolent? En quoi les 35 heures ont-ils contribué à la morosité du pouvoir d’achat? Dans quelle mesure les habitudes de consommation ont-elles joué sur le portefeuille des français?

La crise est-elle un accélérateur du phénomène? La courbe d’évolution du pouvoir d’achat est-elle conjoncturelle ou structurelle? L’introduction de la monnaie européenne a-t-il aussi été un trompe l’oeil?

Y a t-il des produits moins chers qu’auparavant? L’immobilier a t-il bénéficié de cette tendance? Pourquoi la pression sur les prix est-il un signe de bonne santé économique?

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20-03-09

EN TOUTE SERENITE – Sylvie Aubin : La mise en valeur des biens immobiliers

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Vous voulez vendre votre bien...Votre maison ou votre appartement. En toute serenite habille votre petit nid douillet pour en faire l'endroit de vos rêves. Sylvie Aubin, fondatrice du site En toute serennite.com, enfile la blouse et s'arme de pinceaux..En toute serenité.

En quoi consiste le métier de home-staging? Comment attirer les acheteurs potentiels? Quelles sont les techniques marketing utilisées? De quelle manière met-on en valeur un lieu?

Comment devient-on home-stagger? Y a t-il des formations? Quelles sont les compétences spécifiques à un spécialiste du home-staging?

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20-03-09

ZUBLIN IMMOBILIERE FRANCE – Pierre Essig : « La » vocation de l’immobilier

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Il y a des sociétés qui résistent au temps et à l’histoire. Züblin en fait partie. Présente sur le marché des foncières depuis une centaine d’années, la société entame un virage stratégique au cours des années quatre-vingt dix. Son métier consiste à investir dans les immeubles, les restructurer, et encaisser les loyers. Pierre Essig, directeur général de Züblin Immobilière France fait le point.

Comment se porte le compartiment des foncières? Quelle est la stratégie de Züblin? Quel est le métier de Züblin?

De quelle manière évolue le marché de l’immobilier? A combien s’élève le patrimoine de Züblin?

Quel est le prix moyen d’un m2 dans l’ouest parisien? Qu’est-ce que le dossier "immeuble coeur défense"?

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